Ben je eigenaar van een of meerdere woningen en wil je zonder zorgen verhuren?

Verhuur via een woonmaatschappij!

Een slimme zet met stabiel rendement

Huurbetalingsgarantie

Markthuurprijs – onderhandelde korting voor de volledige looptijd van het contract

Professionele partner
  • Administratieve ondersteuning op maat
  • Huurdersbegeleiding
Financiële voordelen
  • Gunsttarief registratierechten
  • Verlaagd btw-tarief bij nieuwbouw
Beheer van je woning
  • Toezicht op onderhoud van je woning
  • Technische opvolging van je woning
  • Wegwijs bij renovatie
Sociaal engagement

Je biedt mensen een warme en betaalbare thuis

Geen leegstand - geen stress

Huurinkomsten gegarandeerd ook wanneer de woning leegstaat

Waarom wij verhuren aan een woonmaatschappij?

Ik zocht een goede en veilige investering en kocht een pand met enkele studio’s waar reeds huurcontracten liepen via vzw de Poort- nu SW+. Dit leek me een goede manier om het op een zorgeloze en correcte manier te verhuren. Dankzij de samenwerking met de sociale woonmaatschappij SW+ verloopt alles vlekkeloos. Zij zorgen voor de huurcontracten, het contact met de huurders én de opvolging van herstellingen. Een zekere maandelijkse inkomst is gegarandeerd en nieuwe huurders worden via hen gezocht waar nodig. Er wordt contact met mij opgenomen indien nieuwe documenten of aanpassingen vereist zijn. Ik ben heel tevreden over hun professionele aanpak en betrokkenheid. Een echte ontzorging voor mij als eigenaar!
Truus Van Kelst
Verhuurt aan SW+
Ik raad het verhuur via een woonmaatschappij aan iedereen aan. De iets lagere maandelijkse huur wordt ruimschoots gecompenseerd door de 9-jaar lange huurgarantie en vooral door de volledige ontzorging van alle huurperikelen. En uiteraard weet je dat je op deze manier een klein steentje bijdraagt aan iets rechtvaardigere huurprijzen. Zo was er vorig jaar veel rookschade door een niet goed uitgezet kookvuur. De woonmaatschappij heeft samen met hun verzekering en mijn verzekering gezorgd voor de volledige opkuis en een volledig nieuwe keuken en alles werd betaald door hun verzekering, ik ben zelfs nooit ter plaatse moeten gaan. En als er bvb een nieuwe boiler blijkt nodig te zijn, dan krijg ik een mailtje met een billijke offerte voor een nieuwe boiler en hoef ik die enkel goed te keuren en te betalen. Ik kan het dus alleen maar aanraden!
Lukas Bossuyt
Verhuurt aan SW+
Via woonmaatschappij WoonST verhuur ik mijn appartementen met een betrouwbare partner. De organisatie zorgt voor duidelijke afspraken, correcte betalingen en een vlotte communicatie met huurders. Dankzij hun begeleiding en praktische opvolging kan ik rekenen op stabiliteit en continuïteit. Een service met een niet te onderschatten waarde.
P. Pincé
Verhuurt aan WoonST
”Je woning verhuren via LeefGoed is een goed systeem”, evalueert Sonja. “Als verhuurder heb je geen kopzorgen. LeefGoed regelt alles voor je. Wat beter kan? De begeleiding van de huurders mag door de woonmaatschappij wat strakker worden opgevolgd. Eerder verhuurde Sonja haar appartementen via de private markt. Tot ze toevallig iets las over het principe van sociaal verhuren via LeefGoed. “Het is een win-win voor zowel de verhuurder als de huurder. Mensen met een beperkter budget die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning vinden zo een oplossing. En als verhuurder krijg je elke maand stipt je huur”, verklaart Sonja haar beslissing om te verhuren aan LeefGoed. Extra pluspunten die de eigenares aanstipt: “Je hebt geen administratieve zorgen. LeefGoed stelt het huurcontract op en zorgt ervoor dat het correct geregistreerd wordt. Ook hoef ik me niets aan te trekken van regelingen rond gas en elektriciteit. Het is fijn om elke maand gegarandeerde huurinkomsten te hebben.”
Sonja
Verhuurt aan LeefGoed
"Ik verhuur twee woningen in Turnhout. In 2014 verhuurde ik een eerste huis aan Woonboog – toen nog een sociaal verhuurkantoor. Dat liep vlot, dus in 2018 volgde een tweede woning. Ik ben altijd druk aan het werk, dus voor mij is dit systeem vooral gemakkelijk. De huur wordt altijd op tijd betaald, zelfs toen er ooit brand was. Woonboog regelt ook de kleine herstellingen. Ik hoef me nergens zorgen over te maken. En dat ik zo mensen met een beperkter budget help, maakt het extra waardevol."
Bart Van Steen
Verhuurt aan Woonboog

Agentschap wonen in vlaanderen

De Vlaamse overheid speelt een centrale en richtinggevende rol in het sociaal wonen in Vlaanderen. Ze staat in voor het beleid, de regelgeving, de financiering en de controle van het sociale woonstelsel. Voor meer uitgebreide en actuele informatie over deze rol verwijzen we graag naar de officiële website van de Vlaamse overheid.

FAQ

Hoe wordt de huurprijs bepaald?

De huurprijs is meestal gebaseerd op een model sociale huurprijs, die lager is dan de marktwaarde en afhankelijk is van de ligging, grootte en staat van de woning.

Welke woningen komen in aanmerking?

Allerhande woningen, zoals eengezinswoningen, appartementen of studio's die voldoen aan bepaalde kwaliteitsnormen.

Wat gebeurt er als de huurder de huur niet betaalt?

De woonmaatschappij staat garant voor betaling van de maandelijkse huur.

Kan ik als eigenaar mijn woning verkopen?

Ja, dat kan. Afhankelijk van de afspraken kan het zijn dat er een voorkeurrecht geldt voor de woonmaatschappij of dat bepaalde voorwaarden aan de verkoop verbonden zijn.

Aan wie wordt mijn woning verhuurd?

Mensen met een beperkt inkomen of een specifieke sociale doelgroep.

Bij wie kan ik terecht voor advies?

Je kan altijd terecht bij je woonmaatschappij. Zij beantwoorden je vragen en begeleiden je van kennismaking tot ondertekening.